― 目  次 ―

はじめに
T.住宅ビジネスにおける「新成長戦略」を提起する
U.統計・データ 11
V.新成長戦略テーマと先行事例 23
 1.商品・市場戦略 24
  ■住環境戦略 25
  (最新事例) 26
   <エコ住宅戦略> 26
   [エコ住宅トータル戦略] 26
    ●エコハウスビジネス 26
    ●エコアパートビジネス 27
    ●エコタウンビジネス 28
   [省エネ・新エネ・創エネ住宅戦略] 29
    ●電気自動車対応住宅ビジネス 29
    ●住宅用燃料電池ビジネス 30
    ●太陽光発電等住宅省エネビジネス 33
   <エコ非住宅戦略> 36
   [省エネ・新エネ・創エネ非住宅戦略] 36
    ●非住宅向け太陽光発電ビジネス 36
    ●非住宅向け省エネビジネス 37
   <アメニティ・グリーン戦略> 38
   [アメニティ住宅戦略] 38
    ●シックハウスビジネス 38
   [グリーン住宅戦略] 40
    ●屋上・壁面緑化ビジネス 40
   [その他関連・周辺戦略] 41
    ●植物工場ビジネス 41
    ●森林パークビジネス 41
  (これまでの経緯) 44
  ■住宅ルネサンス戦略 45
  (最新事例) 77
   <中古住宅戦略> 78
   [戸建中古住宅戦略] 78
    ●中古販売新ビジネスモデル 78
   [中古マンション戦略] 80
    ●中古マンション建て替えビジネス 80
    ●異業種の中古マンションビジネス 80
   <リフォーム戦略> 81
   [戸建リフォーム戦略] 81
    ●大手ビジネス 81
    ●女性視線ビジネス 82
    ●古民家復興ビジネス 83
   [マンションリフォーム戦略] 84
    ●大手ビジネス 84
    ●ニッチビジネス 85
   <コンバージョン戦略> 86
   [店舗戦略] 86
    ●居抜きビジネス 86
   [非住宅戦略] 87
    ●ビルコンバージョンビジネス 87
    ●その他コンバージョンビジネス 88
  (これまでの経緯) 89
  ■子育て・シルバー住戦略 98
  (最新事例) 99
   <子育て住戦略> 99
   [子育て住宅戦略] 99
    ●子育て住宅プランビジネス 99
   [子育て住関連戦略] 101
    ●子育てソフト・サービスビジネス 101
   <シルバー住戦略> 102
   [シルバー住宅・施設戦略] 102
    ●シルバー住宅ビジネス 102
    ●シルバー施設ビジネス 103
   [シルバー住関連戦略] 105
    ●シルバーサービスビジネス 105
    ●シルバーロボットビジネス 106
  (これまでの経緯) 108
 2.販売・販促戦略 125
  ■住宅ビジネス新規参入&強化・拡大戦略 126
  (最新事例) 127
   <新規参入戦略> 127
   [住宅参入戦略] 127
    ●異業種の住宅ビジネス 127
   [シルバー参入戦略] 128
    ●シルバー住宅・施設ビジネス 128
   <強化・拡大戦略> 130
   [住宅・マンション関連強化・拡大戦略] 130
    ●営業エリア拡大ビジネス 130
    ●営業領域拡大ビジネス 130
   [その他不動産関連強化・拡大戦略] 131
    ●不動産活用支援ビジネス 131
  (これまでの経緯) 133
  ■住宅ビジネス新販売・販促戦略 143
  (最新事例) 144
   <新販売戦略> 144
   [ネット戦略] 144
    ●ネット販売ビジネス 144
   [差別化戦略] 144
    ●ブランドビジネス 144
    ●ニッチビジネス 145
   [不況期の強化・拡大戦略] 146
    ●アウトレット販売ビジネス 146
    ●競売物件販売ビジネス 147
    ●関連・周辺ビジネス 147
   <新販促戦略> 149
   [差別化戦略] 149
    ●生活関連販促ビジネス 149
   [新アピール戦略] 150
    ●イメージアップビジネス 150
  (これまでの経緯) 151
  ■海外展開戦略 159
  (最新事例) 160
   <アジア戦略> 160
   [中国戦略] 160
    ●不動産開発ビジネス 160
   [その他アジア戦略] 162
    ●住宅関連ビジネス 162
   <その他海外戦略> 163
   [豪州戦略] 163
    ●住宅開発ビジネス 163
  (これまでの経緯) 164
3.技術・サービス戦略 172
  ■住宅安全・安心戦略 173
  (最新事例) 174
   <防災戦略> 174
   [耐震住宅戦略] 174
    ●耐震住宅・工法ビジネス 174
    ●地震関連ビジネス 176
   [耐震非住宅分野戦略] 178
    ●耐震工法ビジネス 178
    ●防災新分野ビジネス 179
   <防犯・セキュリティ戦略> 180
   [防犯・セキュリティ住宅戦略] 180
    ●城郭タウンビジネス 180
   [防犯・セキュリティ関連戦略] 181
    ●防犯・セキュリティ設備・機器ビジネス 181
    ●防犯・セキュリティサービスビジネス 181
  (これまでの経緯) 183
  ■住宅新工法・メンテナンス・サービス戦略 196
  (最新事例) 197
   <新工法戦略> 197
   [住宅新工法戦略] 197
    ●住宅基礎関連ビジネス 197
   [マンション新工法戦略] 198
    ●マンション設備関連ビジネス 198
   <メンテナンス戦略> 199
   [ゼネコンのメンテナンス戦略] 199
    ●不動産管理ビジネス 199
   <サービス戦略> 200
   [業者向け戦略] 200
    ●住宅検査・評価ビジネス 200
   [居住者向け戦略] 200
    ●生活関連ビジネス 200
  (これまでの経緯) 202
W.住宅・マンション・不動産関連資料 208
  表:最近時における住宅・マンション・建設・不動産関連の
                                経営破綻動向
209
  <戸建て住宅及び関連分野における主要成長企業ビジネス内容> 212
   @最近時の新興市場上場主要ベンチャー 212
   Aバブル後に成長した主要上場企業 215
  <マンション分野における主要成長企業のビジネス内容> 218
   @最近時の新興市場上場主要ベンチャー 218
   Aバブル後に成長した主要上場企業 225
  <不動産分野・関連における主要成長企業のビジネス内容> 231
   @最近時の新興市場上場主要ベンチャー 231
   Aバブル後に成長した主要上場企業 236
  表:2007年7月2日〜2008年12月19日の
               新興市場上場住宅企業及び各種ランキング表
240
  (プレハブ・不動産トップ企業の中・長期計画ポイント)
   ・積水ハウス 250
   ・大和ハウス工業 254
   ・三井不動産 258